5 Rue d’Avignon, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Avignon, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue d’Avignon, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1605 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d’Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d’Avignon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Avignon dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Avignon par rapport à la voie
Sur Rue d’Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 5 Rue d’Avignon se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Avignon par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Avignon se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Arques et -18.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 5 Rue d’Avignon à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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