4 Rue de Douai, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Douai, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 296 mètres
Ventes au 4 Rue de Douai
Une vente a été recensée au 4 Rue de Douai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Douai, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 4 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 4 Rue de Douai se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Douai par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Douai se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Arques et -12.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 4 Rue de Douai à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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