3 Rue de Nîmes, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nîmes, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°5 et du 6.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Nîmes, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1953 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Meldyck (Arques) à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Basse Meldyck à 66 mètres
Ventes au 3 Rue de Nîmes
Une vente a été recensée au 3 Rue de Nîmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nîmes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nîmes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Rue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue de Nîmes se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nîmes par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nîmes se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Arques et -5.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.6 % sur 1 an et augmenté de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
