22 Rue Leon Gambetta, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction de 2015,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Leon Gambetta, 62510 Arques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville (Arques) à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 569 mètres
- - Ecole primaire Centre à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Leon Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 22 Rue Leon Gambetta se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Leon Gambetta par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Leon Gambetta se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Arques et -14.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arques a augmenté de 3.48 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 22 Rue Leon Gambetta à Arques, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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