35 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 62510 Arques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 391 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 62510 Arques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès Château D'eau (Arques) à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 364 mètres
- - Ecole primaire Jules Lesieux à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Arques et à Pas-de-Calais
À Arques, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Arques et 6.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier à Arques
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Paul Vaillant Couturier est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Arques, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arques a augmenté de 20.49 % sur 1 an et augmenté de 50.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au premier semestre 2021 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 943 €/m² sur la période récente.
