18 Allée des Ormes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Allée des Ormes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rex à 117 mètres
- - Arras à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 775 mètres
- - Collège François Mitterrand à 486 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 785 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Ormes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 18 Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 18 Allée des Ormes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Ormes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Ormes se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Arras et 38.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
