44 Avenue Winston Churchill, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Winston Churchill, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Avenue Winston Churchill, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pol 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Hôpital - Rue Auguste Dumand à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 615 mètres
- - Collège Charles Péguy à 602 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 780 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Winston Churchill, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Winston Churchill dans son marché local
Prix du 44 Avenue Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Avenue Winston Churchill, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 44 Avenue Winston Churchill se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Winston Churchill par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Winston Churchill se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
