3 Impasse de l’Ecu de France, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ecu de France, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de l’Ecu de France, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 155 mètres
- - Arras à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 966 mètres
- - Collège Gambetta à 265 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 225 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 595 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Ecu de France
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Ecu de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ecu de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Ecu de France, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ecu de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ecu de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ecu de France dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ecu de France par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ecu de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 3 Impasse de l’Ecu de France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ecu de France par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l’Ecu de France se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Arras et 11.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de l’Ecu de France à Arras
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de l’Ecu de France est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
