32 Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Jardins à 110 mètres
- - Arras à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 866 mètres
- - Collège François Mitterrand à 399 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 396 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 483 mètres
Ventes au 32 Rue Alexandre Ribot
Une vente a été recensée au 32 Rue Alexandre Ribot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alexandre Ribot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 32 Rue Alexandre Ribot se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Ribot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Ribot se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 32 Rue Alexandre Ribot à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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