5 Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Alexandre Ribot, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Alexandre Ribot, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rex à 9 mètres
- - Arras à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège François Mitterrand à 575 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Ribot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Ribot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Alexandre Ribot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Ribot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Alexandre Ribot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Alexandre Ribot dans son marché local
Prix du 5 Rue Alexandre Ribot par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 5 Rue Alexandre Ribot se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Alexandre Ribot par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Alexandre Ribot se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 5 Rue Alexandre Ribot à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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