12 Rue Bellon, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bellon, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Rue Bellon, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 137 mètres
- - Arras à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 136 mètres
- - Collège Marie Curie à 251 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 651 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 776 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bellon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bellon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bellon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bellon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bellon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bellon dans son marché local
Prix du 12 Rue Bellon par rapport à la voie
Sur Rue Bellon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 12 Rue Bellon se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bellon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bellon se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Arras et -0.52 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
