52 Rue Chardin, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 174 € à 2 223 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Chardin, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 600 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 52 Rue Chardin, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvin à 148 mètres
- Arras à 2651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 686 mètres
- Collège Charles Péguy à 645 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3418 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 498 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 260 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Chardin

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Chardin(1 600€)

50 Rue Chardin(1 595€)

30 Rue Chardin(1 983€)

38 Rue Chardin(1 809€)

9 Rue Mozart(2 244€)

7 Rue Mozart(1 605€)

11 Rue Mozart(1 595€)

5 Rue Mozart(1 495€)

Prix du 52 Rue Chardin dans son marché local

Prix du 52 Rue Chardin par rapport à la voie

Sur Rue Chardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 52 Rue Chardin se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Chardin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Chardin se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Arras et -12.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée François Boucher, 62000 Arras(2,378 €)

Rue Claude Debussy, 62000 Arras(1,673 €)

Rue Fragonard, 62000 Arras(1,880 €)

Rue Mozart, 62000 Arras(1,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Chardin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Chardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.