2 Rue d'Alsace, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°2 a mais inférieur de 3.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue d'Alsace, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devillers à 140 mètres
- - Arras à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège François Mitterrand à 463 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alsace, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue d'Alsace se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alsace par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alsace se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Arras et 12.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
