12 Rue d'Arromanches, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Arromanches, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue d'Arromanches, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devillers à 154 mètres
- - Arras à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 660 mètres
- - Collège François Mitterrand à 308 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 405 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 113 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arromanches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arromanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Arromanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Arromanches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arromanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Arromanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Arromanches dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Arromanches par rapport à la voie
Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 12 Rue d'Arromanches se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Arromanches par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arromanches se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Arras et -2.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 12 Rue d'Arromanches à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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