3 Rue d'Arromanches, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Arromanches, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Arromanches, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devillers à 102 mètres
- - Arras à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'information et d'orientation à 619 mètres
- - Collège François Mitterrand à 349 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 352 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 475 mètres
Ventes au 3 Rue d'Arromanches
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Arromanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Arromanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Arromanches, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arromanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Arromanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Arromanches dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Arromanches par rapport à la voie
Sur Rue d'Arromanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 3 Rue d'Arromanches se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Arromanches par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Arromanches se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 3 Rue d'Arromanches à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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