12 Rue de Berlin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Berlin, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Berlin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontainerie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 653 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 865 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 713 mètres
Ventes au 12 Rue de Berlin
Les 2 ventes au 12 Rue de Berlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Berlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Berlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Berlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Berlin dans son marché local
Prix du 12 Rue de Berlin par rapport à la voie
Sur Rue de Berlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 12 Rue de Berlin se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Berlin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Berlin se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Arras et 9.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 12 Rue de Berlin à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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