85 Rue de Bruxelles, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 610 € à 2 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue de Bruxelles, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°83 et de 1.33 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 85 Rue de Bruxelles, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0609 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Madrid à 136 mètres
- Arras à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun d'activités physique et sportive à 603 mètres
- Collège Marie Curie à 1101 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 782 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 1143 mètres
- Ecole élémentaire Raoul François à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue de Bruxelles

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue de Bruxelles(2 320€)

81 Rue de Bruxelles(2 100€)

79 Rue de Bruxelles(2 101€)

87 Rue de Bruxelles(2 069€)

89 Rue de Bruxelles(2 069€)

72 Rue de Bruxelles(2 094€)

74 Rue de Bruxelles(2 109€)

76 Rue de Bruxelles(2 003€)

Prix du 85 Rue de Bruxelles dans son marché local

Prix du 85 Rue de Bruxelles par rapport à la voie

Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 85 Rue de Bruxelles se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue de Bruxelles par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Bruxelles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pelves, 62000 Arras(1,847 €)

Rue d'Helsinki, 62000 Arras(1,838 €)

Rue de Berlin, 62000 Arras(2,176 €)

Rue de Londres, 62000 Arras(1,716 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue de Bruxelles

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Bruxelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.