26 Rue de Flandre, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 418 € à 2 311 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue de Flandre, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°28 et de 14.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 26 Rue de Flandre, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Bolle à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 637 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 861 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 490 mètres

Ventes au 26 Rue de Flandre

Une vente a été recensée au 26 Rue de Flandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2020

135 000 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

26 Rue de Flandre, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 26 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 26 Rue de Flandre se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Flandre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Flandre se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bourgogne, 62000 Arras(1,592 €)

Rue de Provence, 62000 Arras(1,840 €)

Rue du Roussillon, 62000 Arras(1,580 €)

Place du Dauphiné, 62000 Arras(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.