37 Rue de Flandre, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 Rue de Flandre, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Bolle à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 781 mètres
- - Ecole primaire Herriot - Viart à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Flandre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 37 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 37 Rue de Flandre se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Flandre par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Flandre se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de Arras et -11.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
