44 Rue de Provence, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 282 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Provence, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°46 et de 5.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 44 Rue de Provence, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Collège François Mitterrand à 415 mètres
- Arras à 1932 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Artois - Service commun de documentation à 1430 mètres
- Collège François Mitterrand à 556 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1394 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 1029 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 748 mètres
- Ecole primaire Herriot - Viart à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Provence

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de Provence(1 600€)

42 Rue de Provence(1 567€)

43 Rue de Provence(1 531€)

45 Rue de Provence(1 601€)

41 Rue de Provence(1 654€)

48 Rue de Provence(1 481€)

40 Rue de Provence(1 561€)

47 Rue de Provence(1 769€)

Prix du 44 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 44 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 44 Rue de Provence se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Provence par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Provence se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Arras et -9.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Bourgogne, 62000 Arras(1,587 €)

Rue de Bourgogne, 62000 Arras(1,783 €)

Rue de Bretagne, 62000 Arras(1,897 €)

Rue de Flandre, 62000 Arras(1,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.