71 Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Saint - Quentin, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°73 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 126 mètres
- - Arras à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 238 mètres
- - Collège Marie Curie à 172 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 689 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 668 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 202 mètres
Ventes au 71 Rue de Saint - Quentin
Une vente a été recensée au 71 Rue de Saint - Quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Saint - Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Saint - Quentin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Saint - Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Saint - Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Saint - Quentin dans son marché local
Prix du 71 Rue de Saint - Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint - Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 71 Rue de Saint - Quentin se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Saint - Quentin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue de Saint - Quentin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Arras et 15.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue de Saint - Quentin à Arras
Le loyer moyen estimé au 71 Rue de Saint - Quentin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
