91 Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Saint - Quentin, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue de Saint - Quentin, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ronville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 118 mètres
- - Arras à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 199 mètres
- - Collège Marie Curie à 251 mètres
- - Université d'Artois - Université à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 676 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 274 mètres
Ventes au 91 Rue de Saint - Quentin
Une vente a été recensée au 91 Rue de Saint - Quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue de Saint - Quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue de Saint - Quentin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Saint - Quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue de Saint - Quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Saint - Quentin dans son marché local
Prix du 91 Rue de Saint - Quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint - Quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 91 Rue de Saint - Quentin se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Saint - Quentin par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue de Saint - Quentin se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Arras et 9.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue de Saint - Quentin à Arras
Le loyer moyen estimé au 91 Rue de Saint - Quentin est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
