11 Rue des Fauvettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°9 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue des Fauvettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 255 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fauvettes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 11 Rue des Fauvettes se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fauvettes se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Arras et -13.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
