35 Rue des Fauvettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue des Fauvettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 309 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 553 mètres
Ventes au 35 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Fauvettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 35 Rue des Fauvettes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Fauvettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Fauvettes se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
