39 Rue des Fauvettes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°37 et du 2.45 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 39 Rue des Fauvettes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Hochettes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hirondelles à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 318 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Fauvettes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 39 Rue des Fauvettes se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Fauvettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Fauvettes se situe 5 % en dessous de la moyenne de Arras et 18.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
