52 Rue des Hochettes, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 639 € à 2 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue des Hochettes, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 52 Rue des Hochettes, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens remparts à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auphelle à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Vincent à 867 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 796 mètres
- Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 409 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 188 mètres

Ventes au 52 Rue des Hochettes

Les 0 ventes au 52 Rue des Hochettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Hochettes dans son marché local

Prix du 52 Rue des Hochettes par rapport à la voie

Sur Rue des Hochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 52 Rue des Hochettes se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Hochettes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Hochettes se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Arras et 1.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dambrine, 62000 Arras(2,028 €)

Rue Dambrine, 62000 Arras(1,940 €)

Quartier Baudimont, 62000 Arras(2,169 €)

Impasse Saint-nicolas des Champs, 62000 Arras(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Hochettes

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Hochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.