8 Rue du Presbytere Saint Nicolas, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 708 €

de 2 290 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 906 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 37 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 104 mètres
- Arras à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1015 mètres
- Collège Gambetta à 368 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1093 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 331 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 472 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 39 mètres

Ventes au 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas

Les 0 ventes au 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytere Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Arras et 17.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,783 €)

Rue des Dominicains, 62000 Arras(2,679 €)

Impasse des Dominicains, 62000 Arras(2,690 €)

Place d'Ipswich, 62000 Arras(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Presbytere Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.