22 Rue Emile Loubet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et du 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Rue Emile Loubet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Curie à 210 mètres
- - Arras à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 402 mètres
- - Collège Marie Curie à 126 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 768 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Loubet, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 22 Rue Emile Loubet se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Loubet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Loubet se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Arras et 47.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
