102 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°83 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 102 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devillers à 87 mètres
- - Arras à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de documentation à 521 mètres
- - Collège François Mitterrand à 448 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Emile Zola, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 102 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 102 Rue Emile Zola se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Emile Zola se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Arras et 23.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
