94 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°96 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 94 Rue Emile Zola, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Universitaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devillers à 140 mètres
- - Arras à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 476 mètres
- - Collège François Mitterrand à 491 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 348 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Emile Zola, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 94 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 94 Rue Emile Zola se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Emile Zola par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Emile Zola se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Arras et 29.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
