25 bis Rue Georges Auphelle, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Georges Auphelle, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Georges Auphelle, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auphelle à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 1022 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 637 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Derôme à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Georges Auphelle
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Georges Auphelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Georges Auphelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Georges Auphelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Georges Auphelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Georges Auphelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Georges Auphelle dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Georges Auphelle par rapport à la voie
Sur Rue Georges Auphelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 25 bis Rue Georges Auphelle se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Georges Auphelle par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Georges Auphelle se situe 35.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 29.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Georges Auphelle à Arras
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Georges Auphelle est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
