1 Rue Guilbaut, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 400 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Guilbaut, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 13.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Rue Guilbaut, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rietz à 156 mètres
- Arras à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- Collège Marie Curie à 343 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- Lycée polyvalent Guy Mollet à 726 mètres
- Ecole maternelle Pierre Baudel à 906 mètres
- Ecole primaire Curie - Kergomard à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Guilbaut

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guilbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue Guilbaut(1 995€)

2 Rue Guilbaut(1 757€)

2 bis Rue Guilbaut(1 998€)

5 Rue Guilbaut(1 823€)

6 Rue Guilbaut(1 998€)

8 Rue Guilbaut(1 770€)

80 Rue Alexandre Georges(1 761€)

78 Rue Alexandre Georges(2 001€)

Prix du 1 Rue Guilbaut dans son marché local

Prix du 1 Rue Guilbaut par rapport à la voie

Sur Rue Guilbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 1 Rue Guilbaut se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Guilbaut par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guilbaut se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Arras et 8.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Georges, 62000 Arras(2,239 €)

Rue Bellon, 62000 Arras(1,593 €)

Rue Camille Corot, 62000 Arras(1,523 €)

Rue Deroeux Rebout, 62000 Arras(1,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Guilbaut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Guilbaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.