1 Rue Guilbaut, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guilbaut, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue Guilbaut, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ronville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 156 mètres
- - Arras à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 189 mètres
- - Collège Marie Curie à 343 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 906 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guilbaut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guilbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guilbaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guilbaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guilbaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guilbaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guilbaut dans son marché local
Prix du 1 Rue Guilbaut par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 1 Rue Guilbaut se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guilbaut par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guilbaut se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Arras et 13.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
