5 Rue Guilbaut, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guilbaut, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 5 Rue Guilbaut, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ronville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 167 mètres
- - Arras à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 175 mètres
- - Collège Marie Curie à 326 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 716 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 890 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 386 mètres
Ventes au 5 Rue Guilbaut
Une vente a été recensée au 5 Rue Guilbaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Guilbaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Guilbaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guilbaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Guilbaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guilbaut dans son marché local
Prix du 5 Rue Guilbaut par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 5 Rue Guilbaut se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guilbaut par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guilbaut se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
