22 Rue Honoré de Balzac, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 300 € à 4 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Honoré de Balzac, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 22 Rue Honoré de Balzac, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pol 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 662 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandela à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 530 mètres
- Collège Charles Péguy à 534 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 282 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 229 mètres

Ventes au 22 Rue Honoré de Balzac

Les 0 ventes au 22 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 22 Rue Honoré de Balzac se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Honoré de Balzac se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.