2 Rue Jean de la Fontaine, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Jean de la Fontaine, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 1215 mètres
- - Lycée professionnel Savary - Ferry à 469 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 92 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de la Fontaine se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Arras et -1.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
