20 Rue Jean de la Fontaine, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², supérieur de 18.15 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 20 Rue Jean de la Fontaine, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braque à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Savary - Ferry à 541 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 45 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 25 mètres
Ventes au 20 Rue Jean de la Fontaine
Les 2 ventes au 20 Rue Jean de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean de la Fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 20 Rue Jean de la Fontaine se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean de la Fontaine se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Arras et 15.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
