38 Rue Jean de la Fontaine, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Jean de la Fontaine, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Faubourg d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 554 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 117 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 117 mètres
Ventes au 38 Rue Jean de la Fontaine
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean de la Fontaine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 38 Rue Jean de la Fontaine se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean de la Fontaine se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Arras et -10.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
