40 Rue Michelet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Michelet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°38 et de 3.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Michelet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix de Demencourt à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 27 mètres
- - Arras à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1515 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 560 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2142 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 560 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 666 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 565 mètres
Ventes au 40 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 40 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 40 Rue Michelet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Michelet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Arras et 17.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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