49 Rue Michelet, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €

de 1 782 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Michelet, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 49 Rue Michelet, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix de Demencourt à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 99 mètres
- Arras à 1540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1576 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 686 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2159 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 686 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 760 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Michelet(2 181€)

58 Rue Michelet(2 184€)

45 Rue Michelet(2 181€)

60 Rue Michelet(2 185€)

62 Rue Michelet(2 182€)

64 Rue Michelet(1 888€)

56 Rue Michelet(2 175€)

43 bis Rue Michelet(2 179€)

Prix du 49 Rue Michelet dans son marché local

Prix du 49 Rue Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 49 Rue Michelet se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Michelet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Michelet se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Robert Schuman, 62000 Arras(2,159 €)

Impasse Michelet, 62000 Arras(2,079 €)

Place de Tchécoslovaquie, 62000 Arras(2,018 €)

Voie Notre Dame de Lorette, 62000 Arras(2,166 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.