2 Rue Mistral, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mistral, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mistral, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ronville.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rietz à 122 mètres
- - Arras à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 220 mètres
- - Collège Marie Curie à 320 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 932 mètres
- - Ecole primaire Curie - Kergomard à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mistral, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Mistral se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mistral par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mistral se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 2 Rue Mistral à Arras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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