41 bis Rue Roger Salengro, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°39 et de 6.39 % à celui du n°37 c.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 9 locaux.
À propos du 41 bis Rue Roger Salengro, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 59 logements - 9 locaux - 111 parkings - 1918 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minelle à 70 mètres
- - Arras à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 210 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 210 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Ventes au 41 bis Rue Roger Salengro
Les 6 ventes au 41 bis Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 41 bis Rue Roger Salengro se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Roger Salengro par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Roger Salengro se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Arras et 22.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
