3 Rue Zamenhof, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Zamenhof, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Zamenhof, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Jean Jaurès Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 188 mètres
- - Arras à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - Collège Marie Curie à 699 mètres
- - Université d'Artois - Université à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Zamenhof
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Zamenhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Zamenhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Zamenhof, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Zamenhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Zamenhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Zamenhof dans son marché local
Prix du 3 Rue Zamenhof par rapport à la voie
Sur Rue Zamenhof, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 3 Rue Zamenhof se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Zamenhof par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Zamenhof se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Arras et 19.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
