4 Square Buffon, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 305 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Square Buffon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.

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À propos du 4 Square Buffon, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pol 1 à dominante résidentielle.
21 niveaux - 153 logements - 1050 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0411 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verlaine à 89 mètres
- Arras à 3063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 363 mètres
- Collège Charles Péguy à 344 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3816 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 1066 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 90 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire Grands à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Square Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Square Buffon(2 362€)

2 Square Buffon(2 363€)

8 Square Buffon(2 364€)

4 Rue Louis Pergaud(2 357€)

2 Rue Louis Pergaud(2 356€)

6 Rue Louis Pergaud(2 365€)

1 Rue Jean Racine(2 360€)

8 Rue Louis Pergaud(2 368€)

Prix du 4 Square Buffon dans son marché local

Prix du 4 Square Buffon par rapport à la voie

Sur Square Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 4 Square Buffon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Square Buffon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Buffon se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Verlaine, 62000 Arras(2,358 €)

Rue Alfred de Musset, 62000 Arras(2,367 €)

Rue Charles Peguy, 62000 Arras(2,359 €)

Rue Clément Marot, 62000 Arras(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Square Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Square Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.