1 Square Cézanne, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 367 €

de 1 306 € à 4 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square Cézanne, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 367 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.

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À propos du 1 Square Cézanne, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 2 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 103 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 96 mètres
- Arras à 3029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 677 mètres
- Collège Charles Péguy à 640 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3794 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 667 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 413 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Rouault(2 356€)

2 Rue Renoir(2 357€)

1 Rue Renoir(2 365€)

3 Rue Renoir(2 358€)

5 Rue Renoir(2 367€)

5 Rue des Bleuets(1 476€)

5 Rue Rouault(2 361€)

3 Rue Rouault(2 358€)

Prix du 1 Square Cézanne dans son marché local

Prix du 1 Square Cézanne par rapport à la voie

Sur Square Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 1 Square Cézanne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square Cézanne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Cézanne se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Arras et 27.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Winston Churchill, 62000 Arras(2,425 €)

Rue des Bleuets, 62000 Arras(1,478 €)

Rue Renoir, 62000 Arras(2,357 €)

Rue Rouault, 62000 Arras(2,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.