2 Square David, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 321 €

de 1 304 € à 1 338 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square David, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Square David, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvin à 132 mètres
- Arras à 2560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 746 mètres
- Collège Charles Péguy à 706 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3327 mètres
- Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 472 mètres
- Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 230 mètres
- Ecole élémentaire Molière à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square David

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Square David(1 323€)

21 Rue Fragonard(1 318€)

23 Rue Fragonard(1 318€)

25 Rue Fragonard(1 335€)

1 Square Ingres(1 319€)

27 Rue Fragonard(1 339€)

29 Rue Fragonard(1 337€)

19 Rue Fragonard(1 323€)

Prix du 2 Square David dans son marché local

Prix du 2 Square David par rapport à la voie

Sur Square David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Square David se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square David par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square David se situe 45.86 % en dessous de la moyenne de Arras et 59.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chardin, 62000 Arras(2,367 €)

Rue des Pervenches, 62000 Arras(1,396 €)

Rue Fragonard, 62000 Arras(1,319 €)

Rue Traversière, 62000 Arras(2,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Square David

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.