26 Avenue des Charmes, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Avenue des Charmes, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Rimbert Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamendin à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 653 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 703 mètres
Ventes au 26 Avenue des Charmes
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 26 Avenue des Charmes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Charmes par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Charmes se situe 34.11 % au-dessus de la moyenne de Auchel et -2.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
