21 Avenue Georges Brassens, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 733 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Georges Brassens, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0062 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auchel - Briquet - F N°44 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 350 mètres
- - Collège Sévigné à 412 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Degrugillier à 453 mètres
- - Ecole maternelle Ghislaine Briche à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Georges Brassens, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 21 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 21 Avenue Georges Brassens se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Georges Brassens par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Georges Brassens se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Auchel et 67.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Georges Brassens à Auchel
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Georges Brassens est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
