69 a Rue Arthur Lamendin, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 a Rue Arthur Lamendin, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°67 mais inférieur de 11.58 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 a Rue Arthur Lamendin, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rimbert Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 1404 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Matisse à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse de Lamartine à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 69 a Rue Arthur Lamendin
Aucune vente n'a été recensée au 69 a Rue Arthur Lamendin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 a Rue Arthur Lamendin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 a Rue Arthur Lamendin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 a Rue Arthur Lamendin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 a Rue Arthur Lamendin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 a Rue Arthur Lamendin dans son marché local
Prix du 69 a Rue Arthur Lamendin par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Lamendin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 69 a Rue Arthur Lamendin se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 a Rue Arthur Lamendin par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 a Rue Arthur Lamendin se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Auchel et -14.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 a Rue Arthur Lamendin à Auchel
Le loyer moyen estimé au 69 a Rue Arthur Lamendin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
