40 Rue Rabelais, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°39 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Rabelais, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cité de Lozinghem-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 726 mètres
- - Collège Lavoisier à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 756 mètres
- - Ecole maternelle du Cantal à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Rabelais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 40 Rue Rabelais se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Rabelais par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des maisons atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rabelais se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Auchel et -21.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auchel a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2023 à 1 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
