39 Rue Raoul Briquet, 62260 Auchel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Raoul Briquet, affiche un prix moyen de 703 €/m², identique à celui du n°41 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Raoul Briquet, 62260 Auchel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auchel - Briquet - F N°44 à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sévigné à 489 mètres
- - Collège Lavoisier à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 327 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 303 mètres
Ventes au 39 Rue Raoul Briquet
Une vente a été recensée au 39 Rue Raoul Briquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Raoul Briquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Raoul Briquet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Raoul Briquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Raoul Briquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Raoul Briquet dans son marché local
Prix du 39 Rue Raoul Briquet par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Briquet, le prix moyen des appartements s'établit à 703 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 39 Rue Raoul Briquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Raoul Briquet par rapport à Auchel et à Pas-de-Calais
À Auchel, le prix moyen des appartements atteint 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Raoul Briquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auchel et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Raoul Briquet à Auchel
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Raoul Briquet est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auchel, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auchel a baissé de 23.08 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 829 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 232 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
